Renovering af præstegården i Nørresundby 2011.

Projektbeskrivelse:

Præstegården i Nørresundby blev renoveret udvendigt og indvendigt. Den udvendige renovering omfattede udskiftning af alle vinduer, samt nogle af yderdørene. Facaden blev renoveret ved at husets gesims blev afrenset for kalk og maling, løse fuger blev skiftet, gesimsen blev pudset op og malet. Ydermere blev alt udvendigt træværk gennemgået for råd og svamp, hvor træværket blev udskiftet i nødvendigt omfang. Efterfølgende blev alt udvendigt træværk malet. Den indvendige renovering omfattede afhøvling og overfladebehandling af alle gulve, afrensning af gammelt tapet, opsætning af nyt filt og afsluttende malerbehandling. Alle lofter fik nyt filt og blev malede. Alle indvendige døre blev skiftet til nye fyldningsdøre og alt træværk blev renoveret og malet. Der blev udført ny elinstallation i huset og alle radiatorer blev skiftede.

Projektet var specielt af flere årsager. Dels er husets gammelt med en lang historie. Alle involverede parter var således meget optagede af at renoveringen skulle være i husets ånd og de valgte løsninger skulle føre husets tilbage til dets oprindelige udtryk. Projektet var komplekst da der var mange interessenter i projektet. Som dels bestod af husets beboere, med præsten og familie, dels var der menighedsrådet, som skulle administrere den økonomiske del af renoveringen og varetage kirkens interesser. Endeligt var det provstiet, som er den myndighed der bevilliger penge til projektet.

Vores rolle:

Vores rolle i projektet var at på baggrund af en drift – og vedligeholdelsesplan, som vi i øvrigt også havde udarbejdet, skulle udarbejde udbudsmaterialet, udvælge håndværkere der skulle afgive tilbud, stå for udbudsfasen med gennemgangen med håndværkere inden tilbudsafgivelse, gennemføre forhandlinger med håndværkere efter tilbudsafgivelse, bistå ved endeligt valg af håndværker og udarbejde kontrakt.

Efter valg af håndværker og kontraktunderskrivelse, var vores rolle at føre tilsyn med byggeriet og koordinere mellem håndværkere, husets beboere og menighedsrådet. Vi skulle afholde byggemøder med håndværkere, samt afholde bygherremøder med menighedsrådet. I udførelsesfasen var en af vores vigtigste opgave at sørge for at håndværkeren leverede det aftalte, til den aftalte pris og afleverede det arbejdet til aftalt tidspunkt. Men lige så vigtigt var det, at vi sørgede for at projektet blev gennemført i en tilfredsstillende proces, som var præget at de hensyn der måttes tages til alle involverede parter. Huset var beboet under renoveringen, hvilket stillede store krav til både håndværkere og husets beboere.

Udtalelse fra bygherre: (Menighedsrådet)

I forbindelse med en større renovering af Nørresundby Præstegård, Skt. Pedersgade 20, 9400 Nørresundby,

har Marcussen Byggerådgivning, ved Kenn Hejlesen, leveret følgende ydelser:

• Udarbejdelse af projektbeskrivelse

• Udarbejdelse af udbudsmateriale
• Evaluering af indkomne tilbud
• Udarbejdelse af ordreskrivelse
• Udført byggetilsyn
• Haft tæt kontakt til entreprenører og bygherre under projektafviklingen samt lavet økonomiopfølgning.
• Lavet afleveringsforretning med hovedentreprenør og bygherre.